Diagnostic immobilier Lambersart

Les diagnostics immobiliers sont des éléments essentiels à la vente d'un bien immobilier. Ainsi notre équipe se rendra disponible sur Lambersart aussi bien pour des locaux professionnels afin de réaliser tous les diagnostics obligatoires pour la rénovation ou la vente de ces biens que pour des biens à usage d'habitation.

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En effet nous possédons la double certification (classique et avec mention) qui nous permet de réaliser aussi bien votre DPE Mention Lille Nord, vos DPE et DTA des vos locaux commerciaux et industriels, vos repérage amiante et plomb avant travaux et démolition et vos diagnostics classiques (Electricité, Gaz, Plomb) pour les surfaces à usage d'habitation.

Ainsi votre expert diagnostiqueur, Mr MARCHAL SEBASTIEN Diagnostic immobilier Lambersart 59, possède l'ensemble des certifications nécessaires pour répondre aux exigences des diagnostics avant vente des immeubles à usage d'habitation et professionnel et au exigences des diagnostics amiante avant travaux Lille Nord.

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nous nous sommes également spécialisés à la demande de nos clients dans la constitution des dossiers accessibilités handicapés pour les locaux professionnels sur Lille Métropole et les expertises valeurs vénales dans le Nord; nous possédons également une solide expérience pour les diagnostics mérules Nord.

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Nous sommes à votre écoute afin de vous renseigner et de vous accompagner des toutes les démarches à effectuer.

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Pour Rappel, Vos obligations pour la location d'un bien immobilier :

1 - le DPE Lambersart Nord doit être présent et est valable pour 10 ans,

2 - le DAAP diagnostic amiante partie privative pour un logement en copropriété et si le permis de construire est antérieur au 01/07/1997,

3 - le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin doit être joint,

4 - le diagnostic plomb valable 6  ans pour la location si le bien date d'avant 1949,

5 - Le diagnostic Electrique et Gaz sont également valables 6 ans pour la location si les installations ont plus de 15 ans,

6 - l'ERP Lambersart l'état des risques et pollution doit être réalisé avec le bail,

       

Vos obligations pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un local commercial :

1 - le Diagnostic DPE Lambersart diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d'habitation,

1 bis - le DPE MENTION Lambersart pour les les biens à usage professionnel à Lille,

2 - la Loi Carrez Lambersart pour tous biens en copropriété,

3 - le diagnostic Amiante Lambersart pour les biens immobiliers à Lambersart,

3 bis - le DTA La Madeleine dossier technique amiante pour les bâtiments à usage professionnel Lambersart nord, 

4 - le diagnostic Plomb Lambersart pour les biens à usage d'habitation,

5 - les diagnostics Electrique et Gaz Lambersart pour toutes les habitations et appartement à Lille dont l'installation à plus de 15 ans.

 

Quels Diagnostics pour vos locaux professionnels Lille Nord 59-62 Hauts-de-France ?

                      

 ° DPE MENTION TERTIAIRE local  commercial Lambersart -bâtiment industriel - entrepôt - bureau Lille Nord 59--62 Hauts-de-France​

 ° DTA INGENERIE ET EXPERTISES amiante Lambersart Hauts-de-France​

 ° (DTA) Lambersart dossier technique amiante Lambersart  Hauts-de-France​ et DTA Lille Parties communes

 ° (DAAT) ou RAT Lambersart dossier ou Repérage amiante avant travaux ​ maison- local commercial- bâtiment  Industriel - entrepôt- bureau

 ° (DAAD) Lambersart dossier amiante avant démolition La Madeleine maison- local commercial- bât industriel- entrepôt- bureau

 ° Constat visuel de retrait de matériaux contenant de l'amiante Lambersart

 ° Diagnostic de Gestion des déchets issus de la démolition de bâtiments de plus de 1000 m²Lambersart Nord

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Diagnostics non obligatoires mais recommandés : 

 ° Diagnostic État parasitaire Lambersart

 ° Diagnostic Termites, Parasites, Champignons Lambersart Hauts de France

 ° Diagnostic Mérule Lambersart

 ° Assainissement Lambersart

 ° Diagnostic accessibilité PMR Lambersart

 ° Expertise valeur vénale Lambersart

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ACTUALITÉS IMMOBILIER LAMBERSART

 

Prix moyen des maisons en 2019: 250 000 - 500 000 €

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La ville de Lambersart est une valeur sûre pour les acheteurs qui cherchent une belle maison proche de Lille. Très aérée, calme et verdoyante, elle s’est vue récompensée d’une 4e fleur en 2016, distinction nationale du ministère du tourisme du label Ville Fleurie et elle fait le charme des famille bourgeoises. Les belles et grandes demeures dans le secteur de la mairie s'y négocient entre 400 000 et 650 000 €.

Les petites maisons années 1930 affichent des prix entre 250 000 et 350 000 €.

Le Canon d'or et Mairie sont les secteurs les plus prises de Lambersart, seul les appartements aux charges élevées subissent une décote importantes.

 

Ci-dessous la carte des revenus moyens suivant les quartiers suivants : Canteleu, Champs de course - Canon d'or, Pacot-Vandracq, Bourg-Mairie, Briqueterie-Verghelles-Cité familliale, Conquérants-Cessoie.